• MC #31 - Viviendas de Protección Oficial (VPO) la opción viable en la Inversión Inmobiliaria y como obtenerlo.

  • Feb 8 2024
  • Length: 18 mins
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MC #31 - Viviendas de Protección Oficial (VPO) la opción viable en la Inversión Inmobiliaria y como obtenerlo.

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  • Summary

  • Viviendas de Protección Oficial en España.

    Es aquella que la comunidad autónoma en la que se encuentra el inmueble verifica que cumple con una serie de características sobre:

    - Dimensiones Máximas.

    - Diseño.

    - Habitabilidad.

    - Destino.

    - Uso.

    - Calidad.

    - Precio Maximo de venta y renta.

    Por medio de la calificación provisional del proyecto y posterior calificación definitiva de la vivienda terminada, con la finalidad de que sean adquiridas de forma asequibles por personas vulnerables.

    El objetivo de las Viviendas Protegidas; es que puedan ser habitadas por personas con escasos recursos económicos, que no tengan acceso a facilidades para comprar otro tipo de inmuebles o que posean necesidades especiales y tener acceso a un hogar digno.


    Características de las Viviendas de Protección Oficial.

    - Precios inferiores al precio de mercado de los inmuebles en la comunidad autónoma donde está ubicada.

    - Generalmente no superan los 90 m2 o 108 m2 para personas con discapacidad.

    - Para familias numerosas podrían tener hasta 120 m2.

    - Solo se destinan para uso residencial permanentemente.

    - Este tipo de viviendas reciben subvenciones por parte del estado y siguiendo las directrices o requisitos del plan de vivienda de la comunidad autónoma.

    - Son construidos por promotores inmobiliarios que llegan a acuerdos con el estado.

    - Las promotoras reciben financiación estatal y entregan en compensación un numero limitado de pisos para que sean adjudicadas como viviendas de protección oficial.

    - Cada comunidad evaluara los inmuebles que entraran en esta categoría y los pondrá a disposición de los habitantes que estén demandando vivienda.

    - El coste de una vivienda de protección oficial y la diferencia del precio que tendrían en el mercado general lo costea el estado y la comunidad autónoma.


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